新闻中心 > 要闻  > 正文

楼市持续回温 百强房企4月销售额同比转正

2020-05-08 10:39:13   来源:中国证券报

5034

  上市房企4月销售数据陆续披露,从公布情况来看,4月楼市继续回温,房企整体销售规模环比大增。另据克尔瑞研究中心数据统计,4月份TOP100房企单月实现全口径销售金额9002.3亿元,环比增长17.2%,同比增长0.6%,同比年内首次转正。

  有研报称,随着各地房地产政策持续托底,叠加市场流动性趋于宽松,购房需求将逐渐上升,预计5月份市场销售情况将进一步改善。

  销售逐步恢复

  4月份,中国恒大实现合约销售金额652.1亿元,同比增长11.6%,销售金额创公司同期历史新高;销售面积713万平方米,同比增长28.5%。1-4月,公司累计实现合约销售金额2125.7亿元,同比增长19.4%;累计销售面积2371.1万平方米,同比增长43%。

  碧桂园4月份实现合约销售金额490.0亿元,同比增长3.76%;合同销售建筑面积约589万平方米,同比增长16.07%。

  4月份,万科A实现合同销售金额479.5亿元,销售面积303.8万平方米。1-4月累计实现销售金额1858.3亿元,累计销售面积1188.6万平方米。

  融创中国4月份实现合同销售金额约337.6亿元,合同销售面积约248.9万平方米。截至4月底,公司年内累计实现合同销售金额约955.2亿元,累计合同销售面积702.3万平方米。

  非头部房企销售情况也在好转。富力地产4月份合约销售金额约92。2亿元,环比增长15%,同比增长4%;销售面积约81。7万平方米,环比增长24%,同比增长14%。

  荣盛发展4月份实现签约金额77.83亿元,同比增长7.44%;签约面积69.63万平方米,同比增长6.18%。

  禹洲地产4月份实现合约销售金额96.27亿元,同比增长87.4%;销售面积60.16万平方米,同比增长86.8%。

  克尔瑞研究中心数据显示,4月份,TOP100房企单月实现全口径销售金额9002.3亿元,环比增长17.2%,同比增长0.6%,同比实现年内首次转正。在39家监测房企中,29家房企4月业绩环比提升,近半数房企4月份实现业绩同比增长。

  业绩分化显著

  中国证券报记者注意到,房企4月份销售端分化情况明显。

  华西证券研报称,就克尔瑞研究中心数据来看,4月份TOP30房企中16家房企实现销售规模正增长,TOP30房企中有14家房企销售增速同比负增长,有4家房企增速低于-25%。

  就各房企4月份销售规模来看,4月份TOP1-5、TOP6-15、TOP16-30、TOP31-100房企单月全口径销售金额增速分别为0。5%、3。2%、-17。5%和2。0%,其中TOP6-15房企表现优于其他梯队。同比单月全口径销售金额分别下降9。7%、49。6%、56。4%和36。2%,TOP16-30房企下滑幅度最大。该研报称,在疫情影响下,头部房企销售显著强于其他梯队,且各房企在销售端的表现显著分化。

  华创证券研报认为,就4月份各房企销售数据来看,龙头房企销售仍在进一步修复,同时二线蓝筹房企表现相对更优。

  诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱表示,疫情下,随着销售暂缓,各大房企面临回款难题。头部房企融资、抗风险能力较强,中小房企则受资金压力运转较难。随着市场好转,中小房企的压力会得到缓解。但房企的分化将会持续,强者恒强,弱者恒弱是大势所趋。

  5月份料进一步改善

  4月份市场继续修复的同时,需求也开始升温。克尔瑞研究中心数据显示,4月,28个重点城市整体成交面积2383万平方米,环比增长43%,同比微跌5%。其中一线城市成交量环比增长37%,二三线城市成交量整体环比增长44%。

  中指研究院数据显示,4月份全国百城(新建)住宅均价环比上涨0。25%。其中,67个城市房价环比上涨,较3月增加11个;32个城市环比下跌,较3月减少5个,1个城市环比持平。

  王小嫱向记者表示,目前供应端政策明显宽松,包括利率下行,市场预期转好。5月份随着疫情褪去明显,市场需求释放将更加明显,环比或可延续4月以来的较高增速,预计同比与去年同期小幅回落。

  华西证券认为,随着各地房地产政策持续托底,叠加市场流动性趋于宽松,购房需求将逐渐上升,预计5月份市场销售情况将进一步改善。(记者 董添 实习记者 张军)

文章关键词:楼市 房企 销售额 责编:王丽萍
5034

相关阅读 换一换

  • 中指院:4月TOP50房企拿地总额3102亿元 环比增长105%

    房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大,新的市场竞争格局正在重塑。在此背景下,中指研究院对房企拿地情况进行研究,关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点,为研判行业趋势提供参考。

  • 内蒙古额济纳:胡杨林“十一”过后又迎旅游高峰

    “十一”国庆假期已过,但内蒙古自治区额济纳旗胡杨林景区的旅游热度丝毫不减。据统计,2018年10月8日至14日,额济纳旗共接待国内外游客148.26万人次,与国庆黄金周的141.47万人次相比,旅游热度不减反增。

  • 北京河南大厦国庆优惠 真情回馈家乡父老乡亲

    金秋十月是北京最美的季节,北京河南大厦诚邀河南父老乡亲相聚北京,相聚北京河南大厦。国庆期间,大厦每天为河南父老乡亲推出特惠房10间,每个标准间528元/夜。

  • 告别“千脚房” 傈僳族群众开启新生活

    傈僳族,在横断山区怒江、澜沧江两岸的高山峡谷中繁衍生息。大山养育了傈僳儿女,也束缚了他们的发展。搬不动大山,那就搬家!易地搬迁,一批批高山上的傈僳族群众,告别了“千脚房”,搬进了山下安置点的新家。

  • 和昌地产涉嫌虚假宣传 房屋质量堪忧业主拒绝收房

    10月13日,记者实地走访了和昌地产的林与城楼盘,来到现场后发现小区门口聚集了很多业主,他们身穿“和昌虚假宣传、失德企业、无良奸商”等维权标语的衣服。业主代表称,维权主要原因是开发商虚假宣传和房屋质量存在很多问题。

  • 平顶山李氏烤羊与鑫苑无添加大豆油健康餐企食材升级仪式举行

    为了进一步探索餐企食材升级成功之路,由高端餐饮专用油领导者鑫苑无添加大豆油联合省内知名媒体走进了健康餐企食材升级第49站—

  • 当心“旅游看房”馅饼变陷阱

    据媒体报道,近年来,一些城市的房地产商开发了接、看、送一体的旅游加购房的营销模式。这类“旅游看房团”的目标对象多是大城市里的退休人员。参团者往往只需花100元,就能享受2~3天包食宿、路费的跨省旅游。这样的卖房“套路”让不少人中了招。

  • 河南宝泉加入“万企暖医”:碧水丹山为4万余名援鄂医护人员永久敞开怀抱

    3月24日,河南宝泉景区加入“万企暖医 守护天使”活动,景区继推出为全国医护人员提供一年免费游玩政策后,再次发布针对全国4万余名支援湖北的一线医护人员终身免费游览景区且同行人员一人也免费的硬核政策,将致敬抗疫英雄进行到底。

  • 青要山景区“牵手”南开大学开展校企合作

    新安县文化广电和旅游局消息称,6月25日,洛阳市青要山景区与天津市南开大学旅游与服务学院校企战略合作签约仪式举行。

  • 高温带“火”避暑房

    8月19日,重庆市最高气温达到41℃。尽管即将迈出“三伏天”,但炎热却丝毫没有退却的意思。寻个凉快的地方避暑,成为许多人的心愿。峡谷漂流、海岛冲浪、林间散步……与各类避暑活动相伴的,还有被高温带“火”的避暑房。

网上赌场送彩金 送彩金的彩票平台799彩票 ag送彩金 时时彩机器人 2019百家乐18元送彩金 娱乐平台加微信送彩金 送彩金的网址怎么找 电子娱乐送彩金论坛 免费送彩金28元 那个棋牌游戏送彩金